Charmante Maison Rénovée dans un Quartier Résidentiel Prisé Cette superbe maison rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité du magnifique Parc Wallach. Cette demeure de 5 pièces offre 150 m² d'espace habitable, avec un bonus de 40 m² exploitables, le tout sur un terrain arboré de 10 ares. Vous serez enchanté par ses nombreux atouts, dont une grande cour pouvant accueillir 3 voitures, dotée d'un portail électrique pour plus de commodité. Emplacement de Choix : À seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous bénéficiez d'une excellente connectivité. À 10-15 minutes à pied de la gare centrale de Mulhouse, idéal pour les pendulaires. À 10 minutes des principales autoroutes pour des déplacements aisés. Description de la Maison : Rez-de-Chaussée À votre entrée, un hall spacieux accueille vos visiteurs avec de nombreux placards intégrés décorés de miroirs. La cuisine lumineuse de 22.5 m², toute équipée et neuve, présente un sol en pierre gris foncé. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la verdure. Un WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre ajoute au confort. La suite parentale comprend une grande chambre avec parquet neuf et 2 fenêtres donnant un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre dispose également de grandes baies vitrées coulissantes et d'un accès à la terrasse. La troisième chambre, avec parquet neuf, offre un espace additionnel pour votre famille. Une salle de bain rénovée comprend une douche italienne avec parois vitrées, un meuble-vasque + miroir, une baignoire et un WC suspendu, le tout agrémenté de 2 placards intégrés. Rez-de-Sol Un escalier mène à une quatrième chambre très lumineuse offrant une belle vue sur le jardin. Un WC séparé supplémentaire, une lingerie-chaudière avec lavabo et branchements pour votre lave-linge. Une pièce de 39.5 m², idéale pour un espace fitness ou d'autres usages, donne un accès direct au jardin. Un garage pour deux voitures en enfilade, avec porte automatique et point d'eau. Une terrasse couverte dallée pour vos moments de détente en extérieur. Équipements : Chauffage au gaz pour votre confort. Fenêtres neuves en double vitrage PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur. Isolation des combles (R 8,25 m² K/W) Loyer et Charges : Loyer mensuel : 1.700 € Taxe d'Ordures Ménagères : 50 € par mois Eau, électricité, gaz : facturation individuelle selon consommation. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer, soit 1700€ Charges mensuelles: 50€ Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, charme et un emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe environnement.